导航菜单

监管紧盯通道业务 信托转型发力基建等领域

?

(原标题:监管指导渠道业务信任转换和基础架构)

中国保险监督管理委员会网站最近公布了北京银行保险监督管理委员会的最新行政处罚信息,其中两个涉及信托公司。中信信托和建信信托收到非法渠道业务的罚单。在9月初,两家信托公司还因违规而发行了罚单,用于房地产融资。目前,监管层严格控制信托公司的新房地产和渠道业务。信托公司正在寻求转型,业务结构有望进一步优化。

房地产和渠道业务成为“重灾区”

根据北京银行保险监督管理局于10月8日更新的行政处罚信息披露表,两家信托公司共被罚款110万元。中信信托被处以行政罚款七十万元。处罚的理由是“违反了为银行提供渠道服务以逃避监管,非法接受保险资金投资管理和单一信托的目的”;建信信托被罚款40万元。行政处罚的原因是“违反保险资金投资管理和单一信托”。处罚决定的日期为9月25日和9月24日。

9月初,两家信托公司也因非法融资房地产而受到惩罚。根据北京市银行保险监督管理局的公告,建信信托和中信信托均违反了房地产信托业务,被罚款120万元并责令改正。

在罚单中,建信信托因“房地产开发企业非法使用信托资金支付土地出让金,对“四证”房地产项目的违法投资以及违法行为而受到处罚。非中学房地产。开发企业提供融资。罚款90万元;中信信托因“房地产开发企业支付土地出让金所使用的信托资金不合法”而受到处罚,罚款三十万元。

根据《中国证券报》的不完全统计,截至2019年,监管机构已向十多家信托公司发行了近30张罚单。房地产和渠道业务违规行为已成为“重灾区”,并已成为信任。公司调整布局的重要方向。

诸如电力基础设施之类的字段

9月初,上海市银行保险监督管理委员会向辖区内的所有信托公司发出通知,要求辖区内的信托公司报告公司房地产信托业务和渠道业务的新业务计划。从9月开始股票业务的成熟度和总体情况。规模变化等;良好的房地产和渠道业务管理;遵守法规,管理交易管理信托和房地产资产证券化。

业内人士称,上海正在密切关注辖区内房地产信托业务的规模和渠道业务的规模,没有“打鼓”现象。这是房地产信托规模和银监会渠道业务规模“小压降”的实施。还要求在其他地区也执行此类操作。作为今年信托公司的房地产融资业务和渠道业务的“业绩”,两家信托公司均被打压。如果信托公司希望保持良好的增长势头,将不可避免地寻求转型并寻求新的业务增长点。

根据中国信托业协会的数据,信托行业的收入在2018年出现了“双降”:收入下降9.38%,净利润下降13.68%。今年上半年,该行业的整体表现有所反弹,收入和净利润均有所增长。分析人士说,房地产信托业务已经成为行业复苏的最大贡献者。

监管政策的收紧挑战了房地产信托的持续增长。今年5月,银行业监督管理委员会发布了一份文件,指出了房地产信托融资的混乱局面,并明确地将重点放在房地产“输血”行为的治理上。 7月,中国银行保险监督管理委员会为一些房地产信托的增速过快且增幅过大的信托公司提供了窗口指南。 8月初,银行业监督管理委员会再次发布文件,每月监督房地产信托业务的变化,以抑制房地产信托的快速增长和过多的风险积累。

分析人士说,信托业的“去渠道化”效应已经逐渐显现,迫使信托公司回归其来源并增强其主动管理能力。信托公司将不可避免地告别传统的路径依赖,并开始转型升级。当前,基础设施建设,消费金融和家庭信托可能成为信托公司未来的新领域。资产证券化业务规模急剧上升,已成为信托公司转型的重要方向。