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全日本十年间房产升值的车站排行榜

近年来,随着中日关系的改善和日本签证的大幅放宽,日本逐渐成为中国旅游和投资的热门国家。

再加上东京2020年奥运会即将举行以及大阪即将开设赌场的消息,投资热潮正在升温。

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根据相关机构的分析报告,2018年,在中国海外采购的目标国家中,日本排名第四,仅次于美国,澳大利亚和加拿大。

特别是在过去的两三年里,在日本买房子的风头甚至更好。还有一部分原因是“北京房价超过东京”。

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“最有价值电台的资产”清单

然而,日本房地产市场经历了泡沫破灭期,并在日本购买并开始贬值。那么,对日本不太熟悉的日本人如何购买日本不贬值甚至升值的房地产呢?

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此前,东京身份识别市场调查部门的研究员“吴静武”给出了这样的调查排名。

根据东京第23区,第23区,大都市区,中部,关西和当地主要城市的6个主要部门,选择“购买房屋10年后以高于购买价格出售的车站” 。 “最有价值车站的资产”清单。

阅读此列表后,我希望能为您在日本买房带来一些灵感。

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该排名的调查是2007年4月至3月10日新房地产的价格比较,当时它于4月18日至19日作为二手房出售。

例如,在东京第23区的青森桥,买卖价格比率为124.1%。最初以1000万购买的房子10年后以1241万日元售出,价值增加了241万日元。

买房子,无论是居住在日本的中国人还是来日本投资的同胞,都应该是一项重大的投资,需要谨慎。一般来说,在日本买房时必须注意以下几点:

1.交通便利:如果您正在购买公寓,最好在步行5分钟内购买一个车站。如果您以后居住或出售或出租,您将获得良好的回报。如果你买房子,试着去散步。 10分钟内。

2,管理健全:买房最好买一个大规模开发的房地产,家庭数量尽可能多。由于建筑物的维修和维护存在问题,无论建筑物的整体管理或未来维护的成本如何,这个大型品牌的开发都将有更好的解决方案。

3,生活的便利:从超市,医院,学校,金融,商业设施购买房屋之间的距离将影响这个房子的升值潜力。

4.土地安全:众所周知,日本是一个自然灾害频发的国家。因此,房屋安全也应该是购房前的重要参考因素。

例如,与低洼房屋相比,高层地形更受欢迎。此外,高层地形分为原始平台或斜坡上人工创建的高台。

因为高平台的原始结构也决定了房屋的坚固性因素,而高安全系数也是房屋维持价值的关键。

最后,祝大家在日本买个好房子!